第161章 三个亿的别墅，拿下！
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陶成的事情彻底了结，林澈这几天的心情相当不错。
他坐在宽大的总裁办公室里，看着窗外的蓝天白云，忽然想起了之前被搁置的豪宅计划。
他拿出手机，找到韩雪的微信，主动发了条消息过去。
【韩管家，之前你提到的那两套别墅房源，现在还在吗？】
【如果还在的话，今天下午方便安排去看一下吗？】
消息发出去不到三十秒，手机便震动了一下。
韩雪的回复很简洁。
【林先生您好，房源都还在的，我随时可以安排。】
韩雪这几天其实一直在等林澈主动联系。
上次在电话里被冷淡回绝后，她没有再进行任何追问或催促，而是保持了恰到好处的沉默与距离。
此刻看到林澈主动发来的消息，她知道，自己的等待是值得的。
.........
下午两点，林澈驾驶着那辆白色的帕拉梅拉，准时到达了韩雪指定的路口。
韩雪很快从路边一栋公寓楼里走了出来，坐进了副驾驶。
她今天特意换了一套低调但质感极佳的穿搭。
内搭是一件纯黑色的高领羊绒毛衣，贴身的剪裁完美勾勒出她傲人的上半身曲线。
外面披着一件驼色的大衣，下半身是一条刚好及膝的格子呢子裙。
腿上依然是一双透肉的黑色丝袜，搭配一双七厘米的裸色细高跟。
这套搭配既不像正式约会那么隆重刻意，又比她平时的物业职业装多了一份精心雕琢的女人味。
充分展现了她那双修长白皙的大长腿优势。
“这打扮挺不错的。”
林澈随口称赞了一句，踩下油门。
帕拉梅拉发出一阵低沉的轰鸣声，汇入了主干道的车流之中。
韩雪脸颊微微泛红。
“谢谢林先生夸奖。”
车子在平整的柏油路面上疾驰。
........
半小时后，帕拉梅拉缓缓驶入了“澜庭”别墅区的大门。
这里的安保系统极其严格，入口处设置了层层关卡，若不是韩雪提前报备了林澈的车牌和访客信息，根本不可能被放行。
光是从社区大门到目标别墅的那段私家车道，就足足开了五分钟。
沿途精心修剪的园林景观、波光粼粼的私家湖泊，以及那些掩映在绿树丛中、彼此间距极远的独栋建筑，都在无声地宣告着这个片区的尊贵身价。
车子最终在一栋气势恢宏的现代风格别墅前停下。
一个穿着笔挺西装、头发梳得油光锃亮的年轻男人，已经站在铁艺大门前等候多时。
正是中介孙皓。
看到帕拉梅拉缓缓停稳，他立刻堆起满脸笑容迎了上去。
但当驾驶座的车门打开，一个年轻得有些过分的男人从车上走下来时，孙皓脸上的笑容出现了一瞬间的凝固。
太年轻了。
能掏出三个亿现金买房的客户，在他的认知里，至少也得是四十岁往上，大腹便便、事业有成，甚至头发都有些稀疏的中年企业家。
可眼前这个人，看着最多二十五六岁，俊朗挺拔，怎么看都不像能一口气拿出三亿现金的主。
就在孙皓内心惊疑不定时，副驾驶的车门也打开了。
韩雪那双包裹着丝袜的笔直长腿迈了出来。
孙皓的视线在两人之间快速扫过，大脑飞速运转。
他当初可是追求过韩雪的，深知这个女人的眼光有多高。
自己这种年入百万的金领在她面前都碰了一鼻子灰，能让她亲自陪同带过来看房的男人，要么是真正的顶级富豪，要么就是韩雪的眼光突然瞎了。
显然后者的可能性，约等于零。
孙皓迅速调整好表情，迎上前去，先是彬彬有礼地跟韩雪打了个招呼，随后将目光转向林澈。
“这位想必就是林先生吧？您好您好，我是负责这套房源的置业顾问孙皓。”
他热情地伸出双手，与林澈握了握。
简单的寒暄过后，孙皓按照行业铁律，措辞虽然委婉，但态度却十分明确地提出了验资的要求。
“林先生，真是不好意思，因为这套房子的业主有特殊要求，所以在看房之前，我们需要先做一个简单的资产验证，这是规矩，还请您多担待。”
林澈对这个规矩并不意外，顶奢房产交易，验资是第一步。
他面色平淡，没有任何不悦，直接掏出手机，打开银行APP，指纹解锁。
然后，他将那个清清楚楚显示着账户余额的页面，递到了孙皓的面前。
三亿两千三百多万。
当那串长得让人眼晕的数字映入眼帘时，孙皓的瞳孔骤然收缩到了极致。
他的呼吸都在那一瞬间停滞了。
下一秒，孙皓的态度完成了一百八十度的惊天大逆转。
他几乎是下意识地微微弯下了腰，脸上的表情从“职业礼貌”瞬间切换到了“谦卑恭敬”，双手将手机递还给林澈时，指尖都控制不住地在微微发抖。
他脑子里只剩下一个念头。
这单要是成了，按照千分之五的佣金比例，他能拿到整整一百五十万！
孙皓不由自主地又瞟了一眼旁边亭亭玉立的韩雪，心里再也没有了任何杂念。
什么追求，什么酸意，在这种体量的金钱面前，男女之间的那点破事简直就是浮云。
只要今天这单能成，就算让他现在去帮这位林先生买避孕套，他都心甘情愿，毫无怨言。
毕竟，谁会跟钱过不去呢？
验资完毕，孙皓毕恭毕敬地侧过身，伸出手，做出了一个极其标准的引路姿势。
“林先生，里面请，我这就带您全面参观一下这套宅子。”
孙皓推开那扇厚重的黑铁雕花大门，领着林澈和韩雪走进了别墅的庭院。
他整个人都处在一种极度亢奋的状态中，仿佛脚下踩的不是石板路，而是通往财富自由的金光大道。
“林先生，这套别墅的独用土地面积是2800平米，接近4.2亩。建筑面积1280平米，包含地上两层、阁楼与全功能地下室。”
孙皓一边引路，一边用他所能想到的最华丽的辞藻，如数家珍地介绍着。
“您现在看到的庭院，是由日本顶级的园林设计师亲自操刀设计的，光是这些从各地空运过来的珍稀植被，造价就超过了三百万。”
穿过精心布置的枯山水庭院，三人进入了别墅内部。
一楼的客厅挑高足有七米，巨大的落地窗将窗外的阳光和绿意毫无保留地引入室内，显得空间感十足。
“整栋别墅的家具，全部是从意大利纯手工定制，再海运过来的，光是您看到客厅这套沙发，就价值两百多万。”
孙皓的声音里充满了与有荣焉的自豪感。
他带着林澈逐一参观。
恒温的室内外双泳池，水质清澈，散发着淡淡的消毒水味道。
位于地下一层的私人专业级IMAX影院，配备了最新款的激光放映机和杜比全景声音响系统，足以媲美任何一家商业影院的VIP厅。
影院隔壁，就是一间恒温恒湿的地下酒窖，墙壁上的酒架由昂贵的雪松木打造，此刻正空空如也，等待着新主人的珍藏。
最后，他们来到了可以容纳八台车的超级地库，地库的地面由特殊的环氧树脂铺就，光洁如镜。
林澈全程没有太多表情，只是安静地听着，偶尔点点头。
他独自在私家庭院里踱了几步，又走到顶层的露台上，眺望着远处的城市天际线。
整套庄园的私密性、绿化布局，以及距离市中心仅十五分钟车程的绝佳区位，都让他非常满意。
这里足够宽敞，足够安静，也足够奢华。
完全符合他对未来生活的所有想象。
参观完毕，三人重新回到一楼的客厅。
林澈在一张单人沙发上坐下，随意地翘起腿，开口询问。
“房子的具体情况我都了解了，谈谈业主交房和合同的细节吧。”
听到这话，孙皓的精神猛地一振。
他连忙从随身的公文包里取出一份文件，同时急切地重申着原房东那个极其苛刻的附加条件。
“林先生，是这样的。原业主因为一笔跨国贸易的资金链出了大问题，所以急需现金周转。”
孙皓的语速很快，生怕错过这个千载难逢的机会。
“所以他提出的唯一要求就是，在签订购房合同之后的三天之内，必须将三亿购房款全额付清，一次性到账。不接受任何形式的分期或者抵押。”
“这也是这套极好的房源，挂出来这么久还没有卖出去的唯一原因。”
三天内付清三个亿现金。
这个条件，足以将东海市大部分的富豪都挡在门外，毕竟能拿出这笔钱的人不一定缺这一套别墅。
然而，对于手里握着超过三个亿现金的林澈而言，这根本就不是问题。
他要的，就是尽快把钱花出去。
林澈没有任何犹豫，当场拍板定下。
“没问题。”
他看着激动到脸颊通红的孙皓，直接问道。
“最快什么时候可以签约过户？”
孙皓听到“没问题”这三个字时，感觉自己浑身的血液都在一瞬间冲上了头顶，心脏狂跳不止。
他强压住当场跳起来欢呼的冲动，用微微颤抖的声音，连忙做出承诺。
“只要您这边确定了，我今晚就去催促业主备齐所有的手续文件！”
“明天！明天上午九点！我们就可以在房产交易中心正式签约交割！”
林澈满意地点了点头。
“可以。”
他站起身，掸了掸身上并不存在的灰尘，又补充了一句。
“合同签完后，尽快走完所有的过户流程。”
林澈的目光扫过这间即将属于他的奢华客厅，语气平淡。
“我想早点搬进来住。”
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他坐在宽大的总裁办公室里，看着窗外的蓝天白云，忽然想起了之前被搁置的豪宅计划。
他拿出手机，找到韩雪的微信，主动发了条消息过去。
【韩管家，之前你提到的那两套别墅房源，现在还在吗？】
【如果还在的话，今天下午方便安排去看一下吗？】
消息发出去不到三十秒，手机便震动了一下。
韩雪的回复很简洁。
【林先生您好，房源都还在的，我随时可以安排。】
韩雪这几天其实一直在等林澈主动联系。
上次在电话里被冷淡回绝后，她没有再进行任何追问或催促，而是保持了恰到好处的沉默与距离。
此刻看到林澈主动发来的消息，她知道，自己的等待是值得的。
.........
下午两点，林澈驾驶着那辆白色的帕拉梅拉，准时到达了韩雪指定的路口。
韩雪很快从路边一栋公寓楼里走了出来，坐进了副驾驶。
她今天特意换了一套低调但质感极佳的穿搭。
内搭是一件纯黑色的高领羊绒毛衣，贴身的剪裁完美勾勒出她傲人的上半身曲线。
外面披着一件驼色的大衣，下半身是一条刚好及膝的格子呢子裙。
腿上依然是一双透肉的黑色丝袜，搭配一双七厘米的裸色细高跟。
这套搭配既不像正式约会那么隆重刻意，又比她平时的物业职业装多了一份精心雕琢的女人味。
充分展现了她那双修长白皙的大长腿优势。
“这打扮挺不错的。”
林澈随口称赞了一句，踩下油门。
帕拉梅拉发出一阵低沉的轰鸣声，汇入了主干道的车流之中。
韩雪脸颊微微泛红。
“谢谢林先生夸奖。”
车子在平整的柏油路面上疾驰。
........
半小时后，帕拉梅拉缓缓驶入了“澜庭”别墅区的大门。
这里的安保系统极其严格，入口处设置了层层关卡，若不是韩雪提前报备了林澈的车牌和访客信息，根本不可能被放行。
光是从社区大门到目标别墅的那段私家车道，就足足开了五分钟。
沿途精心修剪的园林景观、波光粼粼的私家湖泊，以及那些掩映在绿树丛中、彼此间距极远的独栋建筑，都在无声地宣告着这个片区的尊贵身价。
车子最终在一栋气势恢宏的现代风格别墅前停下。
一个穿着笔挺西装、头发梳得油光锃亮的年轻男人，已经站在铁艺大门前等候多时。
正是中介孙皓。
看到帕拉梅拉缓缓停稳，他立刻堆起满脸笑容迎了上去。
但当驾驶座的车门打开，一个年轻得有些过分的男人从车上走下来时，孙皓脸上的笑容出现了一瞬间的凝固。
太年轻了。
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可眼前这个人，看着最多二十五六岁，俊朗挺拔，怎么看都不像能一口气拿出三亿现金的主。
就在孙皓内心惊疑不定时，副驾驶的车门也打开了。
韩雪那双包裹着丝袜的笔直长腿迈了出来。
孙皓的视线在两人之间快速扫过，大脑飞速运转。
他当初可是追求过韩雪的，深知这个女人的眼光有多高。
自己这种年入百万的金领在她面前都碰了一鼻子灰，能让她亲自陪同带过来看房的男人，要么是真正的顶级富豪，要么就是韩雪的眼光突然瞎了。
显然后者的可能性，约等于零。
孙皓迅速调整好表情，迎上前去，先是彬彬有礼地跟韩雪打了个招呼，随后将目光转向林澈。
“这位想必就是林先生吧？您好您好，我是负责这套房源的置业顾问孙皓。”
他热情地伸出双手，与林澈握了握。
简单的寒暄过后，孙皓按照行业铁律，措辞虽然委婉，但态度却十分明确地提出了验资的要求。
“林先生，真是不好意思，因为这套房子的业主有特殊要求，所以在看房之前，我们需要先做一个简单的资产验证，这是规矩，还请您多担待。”
林澈对这个规矩并不意外，顶奢房产交易，验资是第一步。
他面色平淡，没有任何不悦，直接掏出手机，打开银行APP，指纹解锁。
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三亿两千三百多万。
当那串长得让人眼晕的数字映入眼帘时，孙皓的瞳孔骤然收缩到了极致。
他的呼吸都在那一瞬间停滞了。
下一秒，孙皓的态度完成了一百八十度的惊天大逆转。
他几乎是下意识地微微弯下了腰，脸上的表情从“职业礼貌”瞬间切换到了“谦卑恭敬”，双手将手机递还给林澈时，指尖都控制不住地在微微发抖。
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这单要是成了，按照千分之五的佣金比例，他能拿到整整一百五十万！
孙皓不由自主地又瞟了一眼旁边亭亭玉立的韩雪，心里再也没有了任何杂念。
什么追求，什么酸意，在这种体量的金钱面前，男女之间的那点破事简直就是浮云。
只要今天这单能成，就算让他现在去帮这位林先生买避孕套，他都心甘情愿，毫无怨言。
毕竟，谁会跟钱过不去呢？
验资完毕，孙皓毕恭毕敬地侧过身，伸出手，做出了一个极其标准的引路姿势。
“林先生，里面请，我这就带您全面参观一下这套宅子。”
孙皓推开那扇厚重的黑铁雕花大门，领着林澈和韩雪走进了别墅的庭院。
他整个人都处在一种极度亢奋的状态中，仿佛脚下踩的不是石板路，而是通往财富自由的金光大道。
“林先生，这套别墅的独用土地面积是2800平米，接近4.2亩。建筑面积1280平米，包含地上两层、阁楼与全功能地下室。”
孙皓一边引路，一边用他所能想到的最华丽的辞藻，如数家珍地介绍着。
“您现在看到的庭院，是由日本顶级的园林设计师亲自操刀设计的，光是这些从各地空运过来的珍稀植被，造价就超过了三百万。”
穿过精心布置的枯山水庭院，三人进入了别墅内部。
一楼的客厅挑高足有七米，巨大的落地窗将窗外的阳光和绿意毫无保留地引入室内，显得空间感十足。
“整栋别墅的家具，全部是从意大利纯手工定制，再海运过来的，光是您看到客厅这套沙发，就价值两百多万。”
孙皓的声音里充满了与有荣焉的自豪感。
他带着林澈逐一参观。
恒温的室内外双泳池，水质清澈，散发着淡淡的消毒水味道。
位于地下一层的私人专业级IMAX影院，配备了最新款的激光放映机和杜比全景声音响系统，足以媲美任何一家商业影院的VIP厅。
影院隔壁，就是一间恒温恒湿的地下酒窖，墙壁上的酒架由昂贵的雪松木打造，此刻正空空如也，等待着新主人的珍藏。
最后，他们来到了可以容纳八台车的超级地库，地库的地面由特殊的环氧树脂铺就，光洁如镜。
林澈全程没有太多表情，只是安静地听着，偶尔点点头。
他独自在私家庭院里踱了几步，又走到顶层的露台上，眺望着远处的城市天际线。
整套庄园的私密性、绿化布局，以及距离市中心仅十五分钟车程的绝佳区位，都让他非常满意。
这里足够宽敞，足够安静，也足够奢华。
完全符合他对未来生活的所有想象。
参观完毕，三人重新回到一楼的客厅。
林澈在一张单人沙发上坐下，随意地翘起腿，开口询问。
“房子的具体情况我都了解了，谈谈业主交房和合同的细节吧。”
听到这话，孙皓的精神猛地一振。
他连忙从随身的公文包里取出一份文件，同时急切地重申着原房东那个极其苛刻的附加条件。
“林先生，是这样的。原业主因为一笔跨国贸易的资金链出了大问题，所以急需现金周转。”
孙皓的语速很快，生怕错过这个千载难逢的机会。
“所以他提出的唯一要求就是，在签订购房合同之后的三天之内，必须将三亿购房款全额付清，一次性到账。不接受任何形式的分期或者抵押。”
“这也是这套极好的房源，挂出来这么久还没有卖出去的唯一原因。”
三天内付清三个亿现金。
这个条件，足以将东海市大部分的富豪都挡在门外，毕竟能拿出这笔钱的人不一定缺这一套别墅。
然而，对于手里握着超过三个亿现金的林澈而言，这根本就不是问题。
他要的，就是尽快把钱花出去。
林澈没有任何犹豫，当场拍板定下。
“没问题。”
他看着激动到脸颊通红的孙皓，直接问道。
“最快什么时候可以签约过户？”
孙皓听到“没问题”这三个字时，感觉自己浑身的血液都在一瞬间冲上了头顶，心脏狂跳不止。
他强压住当场跳起来欢呼的冲动，用微微颤抖的声音，连忙做出承诺。
“只要您这边确定了，我今晚就去催促业主备齐所有的手续文件！”
“明天！明天上午九点！我们就可以在房产交易中心正式签约交割！”
林澈满意地点了点头。
“可以。”
他站起身，掸了掸身上并不存在的灰尘，又补充了一句。
“合同签完后，尽快走完所有的过户流程。”
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